Maisons individuelles

Vous êtes un particulier propriétaire d’un appartement au dernier étage d’un immeuble ou d’une maison ?

Chez Novalpha, vous êtes notre première priorité. En tant qu’assistant à la maîtrise d’ouvrage, nous avons pour mission de vous aider à définir et piloter votre projet de surélévation. Nous sommes à l’écoute de vos besoins et vous accompagnons lors de toutes les phases de votre projet. Qu’il s’agisse d’agrandir votre maison pour des besoins d’espace ou de valoriser votre bien dans la perspective de le vendre, notre équipe jeune et dynamique saura trouver les solutions les plus adaptées à vos attentes et à votre budget.

Quels sont les avantages de la surélévation ?

– Des m2 supplémentaires : facilement réalisable, la surélévation vous permettra d’augmenter votre surface habitable sans toucher à l’emprise au sol. Elle offre l’avantage de créer de la surface supplémentaire sans avoir besoin d’acheter de terrain.

– Rendre votre maison unique : personne ne veut avoir la même maison que son voisin ! La surélévation est alors une opportunité sans égale de personnaliser votre bien. Qu’il s’agisse du choix des matériaux, du type de structure, ou de la toiture Novalpha vous accompagnera pour déterminer la solution la plus adaptée.

– Amélioration l’efficacité énergétique : saviez-vous que jusqu’à 30% des pertes de chaleur se font par la toiture de votre immeuble ? Faites le calcul à l’aide de votre facture de chauffage pour comprendre quelle somme cela représente par an. La surélévation permet d’améliorer considérablement l’isolation thermique de votre immeuble par la création d’un nouveau toit respectant les toutes dernières normes de construction.

– Une opération financière attractive : que vous envisagiez ou pas de vendre votre maison sur le court terme, sachez que le coût de construction des m2 supplémentaires des espaces surélevés est souvent inférieur au prix de vente du m2. Ainsi, la surélévation se présente comme un excellent moyen de valoriser votre bien et de réaliser une plus-value économique.

L’offre Novalpha

– Étude avant travaux

Afin d’évaluer le potentiel de surélévation de votre maison il sera nécessaire de réaliser :

– Une étude réglementaire permettant d’analyser le règlement urbain (Plan Local d’Urbanisme) applicable à votre maison et d’obtenir un premier accord de principe auprès des services d’urbanisme.

– Une étude architecturale permettant d’établir la faisabilité technique (sous-sol et structure du bâtiment existant) du nouvel espace à créer.

– Conception personnalisée

L’ambition de Novalpha est de vous proposer une maison unique et originale par son architecture et son adaptation à votre vision de la maison et au terrain que vous avez choisi, dans le strict respect de votre budget.

– Dépôt et suivi du permis de construire

Nous vous proposons nos services pour réaliser votre permis de construire. Toutes les démarches administratives nécessaires et obligatoires auprès de votre mairie pour réaliser votre projet seront réalisées avec soin et efficacité.

– Accompagnement dans le choix des professionnels de la construction

Novalpha privilégie une méthode de construction innovante qui prend de plus en plus d’ampleur parmi les professionnels de la construction. Les espaces à rajouter sont pré́-assemblés en atelier à plus de 90%, ce qui se traduit par une durée de travaux minimale. Pendant la durée de construction en atelier, le toit de votre maison est aménagé pour accueillir les nouvelles pièces. Cela permet de réduire de moitié le temps de livraison et de limiter les nuisances. Vous pourrez continuer d’habiter votre maison pendant toute la durée des travaux.

Le résultat est une construction moderne, conforme aux normes et réglementations en vigueur, et qui valorise au mieux l’espace existant.

– Coordination totale du chantier

Nous nous occupons de l’intégralité de la coordination du chantier. Pour cela nous sommes fiers de travailler avec des partenaires reconnus et expérimentés qui contribuent à faire de Novalpha votre garant d’une réalisation sur mesure et de qualité.